Skip to content
Главная | Наследовательное право | Ндфл за сдачу квартиры в аренду физическим лицом

Какие налоги платить при сдаче квартиры в аренду или наём

Удивительно, но факт! На самом деле это не так!

Речь идет об уклонении владельцев недвижимого имущества от уплаты налогов. Иными словами, собственники квартир предпочитают оставаться в тени, получая доход от их сдачи напрямую от арендаторов.

Варианты налогообложения доходов от сдачи жилья в аренду

Специалисты компании ЦИАН подсчитали, что сейчас на столичном рынке под сдачу выставлено около квартир, еще порядка — это квартиры, занятые арендаторами. Чем грозит неуплата арендодателями НДФЛ со сдачи квартиры Государство пока безуспешно борется с нечестными собственниками. По подсчетам экспертов, НДФЛ со сдачи квартиры в аренду уплачивается лишь одним арендодателем из ста.

надеется ндфл за сдачу квартиры в аренду физическим лицом устроили себе

При этом собственники должны помнить, что финансовых санкций им избежать не удастся, если о нелегальной сдаче квадратных метров станет известно финансовой инспекции. Правонарушением считается непредоставление декларации.

Удивительно, но факт! Для того чтобы налоговая база была правильно исчислена, ИП, он же собственник квартиры, должен вести книгу доходов и расходов. Различие между ними заключается прежде всего в отсутствии требования государственной регистрации договора найма вне зависимости от срока действия.

Важно знать, что подавать налоговую декларацию необходимо уже с го апреля. Кроме того, к арендодателю, уклоняющемуся от налогов, могут применить статью пункта 1 НК России. А санкции по этой статье значительно жестче. Неуплата налогов и непредоставление декларации будет восприниматься налоговыми органами как умышленное деяние.

Если НДФЛ с аренды считается самостоятельно

Также есть риск попасть под административные санкции, поскольку систематическое получение дохода приравнивается к занятию предпринимательством. А ведение нелегального бизнеса считается правонарушением, караемым статьей Собственнику придется заплатить штраф в размере руб. Санкции в отношении собственников элитной недвижимости По словам специалистов, сдача элитных апартаментов в столице или домов на Рублево-Успенском шоссе и уклонение от налогов может стать причиной возбуждения уголовного дела против собственника.

Если размер долга перед государством за последние 3 года составляет более руб. В этом случае речь идет о статье Уголовного кодекса РФ.

внезапному ндфл за сдачу квартиры в аренду физическим лицом всякого здравого

В зависимости от выбранной меры пресечения неплательщик может быть: Также в отношении собственника может быть применен штраф в размере рублей. В отношении арендодателей, действующих по аналогичной схеме, но имеющих более серьезные доходы от сдачи элитной недвижимости, применяются еще более жесткие санкции.

Удивительно, но факт! Для наглядности можно привести пример. Целесообразнее заключить договор безвозмездного пользования, который гарантирует хотя бы сохранность имущества и помещения в первоначальном виде.

Оценивая ситуацию в стране, можно сказать, что далеко не всех российских граждан, которые сдают жилье нелегально, беспокоят эти санкции. Разумеется, собственниками элитных квартир и домов является лишь малая часть граждан. Но если налоговикам станет что-либо известно о ведении такой деятельности хотя бы несколькими лицами даже с доходами с небольшими размерами, они сделают все возможное, чтобы привлечь их к ответственности и взыскать налоги, которые помогут пополнить госбюджет.

Эксперты настоятельно рекомендуют иметь на руках оформленные надлежащим образом документы и вовремя платить НДФЛ с доходов, чтобы иметь возможность спать спокойно.


Читайте также:

  • Ипотека два кредита в
  • Антокольская м.в семейное право м в антокольская м 2010
  • Какие банки в уфе дают ипотеку без первоначального взноса в
  • Написать заявление о вступлении в наследства
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.